ИИ для недвижимости — внедрение для агентств и риелторов

Почему именно сейчас

Почему внедрять ИИ стоит сейчас

Клиент выбирает того, кто ответил первым и по делу. Пока вы на показе или на сделке, ИИ держит связь с остальными — и заявки не остывают. Вот что показывают исследования 2025 года.

>70%российских компаний уже внедрили генеративный ИИ хотя бы в один бизнес-процессЯков и Партнёры, 2025

88%организаций в мире используют ИИ хотя бы в одной функции — год назад было 78%McKinsey, State of AI 2025

×2компании с ИИ-стратегией вдвое чаще растут по выручке, чем те, у кого её нетThomson Reuters, 2025

73%малого бизнеса, внедрившего ИИ, отметили рост своей конкурентоспособностиSmall Business AI, 2025

62%компаний уже запускают ИИ-агентов, а не просто пробуют чат-ботовMcKinsey, 2025

58%пользователей ИИ в малом бизнесе экономят более 20 часов в месяцSmall Business AI, 2025

⚠️

Главная причина, по которой бизнес откладывает ИИ, — «пока не вижу необходимости». Ровно так и отстают: пока вы думаете, конкурент уже отвечает клиентам 24/7, не теряет заявки ночью и снимает рутину с людей. Догонять потом дороже, чем внедрять сейчас.

Разобрать, что внедрить первым

По данным McKinsey «State of AI 2025», Thomson Reuters «Future of Professionals 2025», Yakov & Partners «Искусственный интеллект в России 2025».

Внедрить ИИ хочется, но всё упирается в одно и то же

Знакомая картина? Тогда вы по адресу.

Лиды остывают за минуты

Клиент пишет сразу в пять агентств — сделку получает тот, кто ответил первым.

Риелтор тонет в переписке

Одни и те же вопросы про ипотеку, документы и просмотры съедают весь день.

Заявки приходят ночью

Люди смотрят объявления вечером и в выходные, а отвечать некому — заявка уходит.

Описания объектов пишутся вручную

Каждое объявление — это время: текст, характеристики, площадки. А объектов десятки.

Что ИИ делает для агентства недвижимости

Беру узкий сценарий, который окупается, запускаю и масштабирую. ИИ не заменяет риелтора — снимает рутину и ускоряет ответ клиенту.

Квалификация лидов 24/7

Отвечает на первое обращение мгновенно, уточняет бюджет и запрос, записывает контакт. Заявка не уходит к конкуренту.

Подбор объектов под запрос

По параметрам клиента подбирает подходящие варианты из вашей базы за секунды.

Описания объектов и объявлений

Готовит продающий текст по характеристикам — для сайта, Авито и Циан. Риелтор проверяет, а не пишет с нуля.

Ответы на частые вопросы

Ипотека, документы, условия, порядок сделки — отвечает клиенту сразу и без вашего участия.

Запись на показ

Согласует удобное время, напоминает о просмотре, снижает неявки.

Прогрев базы и ответы в мессенджерах

Возвращает тёплых клиентов, отвечает в WhatsApp и Telegram, ведёт до звонка риелтора.

Кому подходит

От частного риелтора до застройщика — сценарии настраиваю под ваш формат работы и объём.

🏢

Агентства недвижимости

Квалификация лидов, распределение по риелторам, база знаний агентства.

🔑

Частные риелторы

Ответы 24/7, подбор объектов, описания объявлений без наёмного помощника.

🏗️

Застройщики

Первичные консультации по ЖК, запись на просмотр, ответы про ипотеку и рассрочку.

🏡

Загородная недвижимость

Подбор домов и участков под запрос, ответы про коммуникации и документы.

🏬

Коммерческая недвижимость

Квалификация арендаторов и покупателей, ответы по объектам и условиям.

📃

Аренда квартир

Отбор арендаторов, ответы на вопросы, запись на просмотр, меньше пустых показов.

🌏

Зарубежная недвижимость

Первичные ответы по странам и объектам в разных часовых поясах — круглосуточно.

📊

Отделы продаж новостроек

Обработка входящих заявок с рекламы, прогрев и передача горячих лидов менеджеру.

🤝

Ипотечные брокеры

Первичный сбор данных клиента, ответы на частые вопросы по условиям банков.

Вашего профиля нет в списке?

ИИ применим почти везде, где есть рутина, обращения и документы. Разберу вашу задачу.

Обсудить мою задачу

Портфолио

Это уже работает

Не слайды и обещания, а живые ИИ-системы, которые я спроектировал, написал и запустил. Те же технологии — консультанты, обработка документов, поиск по базе — ложатся и в вашу сферу. Листайте скриншоты внутри каждого кейса.

120 000пользователей запущено с нуля

×2,5рост трафика за год

56ИИ-агентов в одном продукте

20+ летв IT, digital и маркетинге

Работает в проде

BotStaff — команда ИИ-агентов для бизнеса

SaaS с командой из десятков ИИ-агентов в чате и Telegram: продажи, поддержка, контент, аналитика. Построен и развивается под моим управлением.

Открыть сайт

Работает в проде

Система поддержки с искусственным интеллектом

Тикеты, переписка и база знаний в одном окне. ИИ подсказывает и готовит ответы, закрывая до 80% типовых обращений. Живой оператор — только на сложном.

Внутренний проект клиента

Работает в проде

Генерация документов и текста по шаблонам

Система пишет тексты с нуля по теме и структуре, очеловечивает и оформляет. Тот же движок готовит черновики документов по шаблонам.

Внутренний проект клиента

Работает в проде

AI-инфраструктура автодилера

Разработал и внедрил ИИ-агентов для отделов, сквозную аналитику и управленческий AI-дашборд. Операционные издержки вниз, трафик вырос в 2,5 раза за год.

Внутренний проект клиента

Работает в проде

Отраслевые ИИ-дашборды

Аналитические панели под конкретную отрасль: строительство, клиники, маркетплейсы, недвижимость. Не просто цифры, а понятные выводы и подсказки к действию.

Внутренний проект клиента

Работает в проде

Лила — трансформационная игра с ИИ-Мастером

Онлайн-игра самопознания, партию ведёт ИИ-Мастер — на каждый ход даёт живую расшифровку. Пример сложного диалогового ИИ, запущенного под ключ.

Открыть сайт

Специалист вместо агентства

Опытный человек, который делает сам, обходится дешевле и решает задачу точнее, чем контора с наценкой.

🏢 Агентство

✕ Наценка на офис, штат и менеджеров
✕ Общаетесь через аккаунт-менеджера, а не с исполнителем
✕ Вашу задачу нередко делает джун
✕ Шаблонные решения «как у всех»
✕ Месяцы согласований и правок

👨‍💻 Частный специалист

✓ Платите за работу, а не за офис и штат
✓ Общаетесь напрямую с тем, кто делает
✓ Проектирую и пишу решение сам
✓ Решение под вашу задачу и бюджет
✓ Работа по договору, старт за несколько дней

Работаю прозрачно и по договору

Никакой «магии на словах». Понятные условия, этапы и отчётность на каждом шаге.

Официальный договор

Работаю по договору с зафиксированным объёмом, сроками и стоимостью. Оплата удобным способом, с закрывающими документами.

Работа этапами

Делим проект на этапы. Вы платите по мере готовности и видите результат каждого шага, а не в конце.

Прозрачная отчётность

Регулярно показываю, что сделано, что дальше и какие цифры это даёт. Вы всегда в курсе статуса.

Данные под контролем

Работаю с учётом 152-ФЗ. Размещение можно организовать в российском облаке, доступы и ключи под контролем.

Как проходит внедрение

По шагам. Вы всегда понимаете, за что платите и что получите.

Бесплатный разбор

Созваниваемся, разбираю ваши процессы и показываю, где ИИ даст отдачу быстрее всего.

ТЗ, договор и оценка

Фиксирую задачу, сроки и стоимость в договоре. Никаких сюрпризов в счёте.

Разработка

Проектирую и пишу решение, встраиваю его в ваши системы и данные.

Запуск и обучение

Внедряю, обучаю команду, снимаю вопросы на пилоте.

Поддержка и развитие

Сопровождаю и дорабатываю решение по мере роста бизнеса.

Кто будет делать

Антон Ольнев, 20 лет в IT, digital и маркетинге. Последние годы занимаюсь внедрением ИИ: проектирую ИИ-агентов, автоматизирую процессы на LLM, строю ИИ-ассистентов и системы обработки документов.

Пишу сам на стеке Laravel и PHP, поэтому отвечаю за результат, а не пересказываю его словами подрядчика. Прошёл путь от верстальщика и SEO-специалиста до руководителя digital-проектов и разработчика AI-решений. Образование: математик, системный программист (ЯрГУ им. Демидова).

LLMИИ-агентыИИ-ассистентыАвтоматизацияLaravel / PHPMySQLЯндекс.Облако152-ФЗCRM / BI

Частые вопросы

Заменит ли ИИ риелтора?

Нет. ИИ снимает рутину — первичные ответы, подбор, описания. Сделку ведёт и закрывает риелтор.

Что с конфиденциальностью данных клиентов?

Работаю по 152-ФЗ, данные можно держать в российском облаке. Доступы и хранение — под вашим контролем.

Сколько стоит внедрение?

Зависит от сценария. Начинаем с одного, который быстро окупается, — цену назову после короткого разбора задачи, без наценки агентств.

Сколько времени занимает запуск?

Первые сценарии обычно за 1–3 недели, дальше дорабатываем итерациями.

А если ИИ ошибётся в ответе клиенту?

Настраиваю его строго на ваши данные и скрипты, спорные вопросы он передаёт риелтору. Ответственные шаги всегда за человеком.

Работаем по договору?

Да. Вы работаете напрямую со мной, по договору, без посредников.

Полезное про внедрение ИИ

Строительные компании теряют деньги не на стройке, а в рутине: остывшие заявки, сметы по три дня, отчёты...

Читать →

Как выбрать ИИ-генератор текста: практический разбор

Выбирать ИИ-генератор текста лучше не по громкому названию, а по своей задаче: статьи, карточки товаров,...

Читать →

ИИ помощник Botstaff: как собрать AI-команду за пару минут

ИИ помощник перестал быть игрушкой для энтузиастов и превратился в рабочий инструмент. Платформа Botstaff...

Читать →

О сервисе

BotStaff: команда из 56 AI-агентов для бизнеса — что это и как работает

BotStaff заменяет команду специалистов набором готовых AI-агентов: копирайтинг, SEO, продажи, реклама, ан...

Читать →

Все статьи блога

Бесплатно и без обязательств

Получите разбор задачи и оценку внедрения

Оставьте контакты — напишу в мессенджер и разберу, какую рутину риелтора можно снять первой. Без навязчивых звонков.

Разберу, где ИИ окупится быстрее всего
Назову вилку по цене и срокам под вашу задачу
Напишу лично в мессенджер — без колл-центра и навязчивых звонков

Как вас зовут

Телефон

Лучше номер, привязанный к Telegram или MAX — напишу вам туда первым.

Как удобнее, чтобы я связался?

💬Написать в мессенджер 📞Позвонить

Опишите задачу (необязательно)

Оставьте поле пустым

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных и Политикой конфиденциальности.

Удобнее написать? Telegram @AntonMark_marketing
или позвонить: +7 (980) 707-11-84

Заявка отправлена

Спасибо! Свяжусь с вами в ближайшее время — так, как вам удобно. Если хочется быстрее, напишите мне сами в Telegram.

Почему внедрять ИИ стоит сейчас

Внедрить ИИ хочется, но всё упирается в одно и то же

Лиды остывают за минуты

Риелтор тонет в переписке

Заявки приходят ночью

Описания объектов пишутся вручную

Что ИИ делает для агентства недвижимости

Квалификация лидов 24/7

Подбор объектов под запрос

Описания объектов и объявлений

Ответы на частые вопросы

Запись на показ

Прогрев базы и ответы в мессенджерах

И любая другая рутина агентства недвижимости

Кому подходит

Агентства недвижимости

Частные риелторы

Застройщики

Загородная недвижимость

Коммерческая недвижимость

Аренда квартир

Зарубежная недвижимость

Отделы продаж новостроек

Ипотечные брокеры

Вашего профиля нет в списке?

Это уже работает

BotStaff — команда ИИ-агентов для бизнеса

Система поддержки с искусственным интеллектом

Генерация документов и текста по шаблонам

AI-инфраструктура автодилера

Отраслевые ИИ-дашборды

Лила — трансформационная игра с ИИ-Мастером

Специалист вместо агентства

🏢 Агентство

👨‍💻 Частный специалист

Работаю прозрачно и по договору

Официальный договор

Работа этапами

Прозрачная отчётность

Данные под контролем

Как проходит внедрение

Бесплатный разбор

ТЗ, договор и оценка

Разработка

Запуск и обучение

Поддержка и развитие

Кто будет делать

Частые вопросы

Статьи в блоге

ИИ для автосервиса: 8 болей СТО, которые он закрывает

ИИ для маркетплейсов: 8 задач селлера, которые пора отдать нейросети

ИИ в недвижимости: 8 болей риелтора и агентства, которые он закрывает

ИИ для стоматологии и клиники: 8 болей регистратуры, которые он закрывает

ИИ для бизнеса: 8 процессов, которые стоит автоматизировать первыми

ИИ в строительстве: 8 болей отрасли, которые уже закрывает искусственный интеллект

Как выбрать ИИ-генератор текста: практический разбор

ИИ помощник Botstaff: как собрать AI-команду за пару минут

BotStaff: команда из 56 AI-агентов для бизнеса — что это и как работает

Получите разбор задачи и оценку внедрения

Обсудить проект